Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 360.000 € (cod.655af7f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4390 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.054 €/m² e
4.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo per vacanza
Follonica - Zona Nuova - In vendita splendido appartamento di 87 mq, situato al 4° piano con ascensore, con una meravigliosa vista mare. -L'appartamento è composto da un cucinotto, soggiorno con la terrazza vista mare, due accoglienti camere da letto e due bagni. Completamente e finemente ristrutturato con materiali di prima scelta. Dispone di riscaldamento autonomo, infissi doppi nuovi, insonorizzazione totale. -La sua posizione è eccellente: si trova infatti a due passi dal mare, ideale per chi desidera vivere la spiaggia quotidianamente. -Incluso anche un comodo garage di 20 mq, un valore aggiunto indispensabile in zona, perfetto per il parcheggio o come spazio di deposito. Una soluzione abitativa perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza di lusso. RIF.VE-ALZ
