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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 320.000 € (cod.6554b242)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3764 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anna immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore
Immagina di svegliarti ogni mattina con l'azzurro dell'orizzonte come primo scenario. Questo non è solo un appartamento, è una finestra aperta sul mare. Situato in una posizione dominante, l'immobile offre il privilegio raro di una vista mare panoramica da ogni singolo ambiente, bagno compreso. I Punti di Forza: • Viste Mozzafiato: Dal soggiorno alle camere, ogni finestra incornicia le isole limitrofe come quadri naturali. • Vivere l'Esterno: Un terrazzino per i tuoi caffè mattutini e una spaziosa terrazza per ascoltare il rumore delle onde. • Spazi Generosi: 86 mq di luce e comfort, con un ampio disimpegno, soggiorno-cucina, due camere matrimoniali, un ampio ripostiglio e un bagno finestrato (ovviamente con vista! ). • Comodità Totale: Terzo piano con ascensore, accessibilità garantita, termoautonomo e una pratica cantina per le tue biciclette. Un’opportunità unica per chi vuole vivere dove il profumo della salsedine e il suono del mare diventano parte della quotidianità. L appartamento è in buone condizioni. Per organizzare una visita contatta Anna immobiliare, Via colombo 9. Follonica
