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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 320.000 € (cod.65532880)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FABBRIMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3855 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.317 €/m² e
3.646 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.115 €/m²) e per case indipendenti (da 2.555 €/m² a 4.220 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con ascensore
Follonica, zona centro:fabbrimmobiliare è lieta di proporre in vendita affascinante appartamento di circa 80 mq con vista sul golfo di follonica, composto da un ingresso di generose dimensioni, soggiorno con angolo cottura, due grandi camere matrimoniali, un bagno con doccia ristrutturato e due balconi, di cui uno più grande, entrambi con vista mare totale, cosù come tutte le altre stanze della casa. L'immobile è posizionato in un crocevia perfetto tra mare, pineta e centro cittadino, ampio parcheggio antistante il fabbricato.richiesta euro 320.000,00 epi: 175 kwh/m2 anno
