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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 240.000 € (cod.6550ed4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.404 €/m² e
4.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE
Via caduti del lavoro 2, Noventa Padovana (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A soli 20 metri dalle splendide spiagge del litorale toscano, nella rinomata e suggestiva zona di Senzuno, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale completamente ristrutturato, inserito in un contesto riservato e privo di spese condominiali. L’immobile è situato al primo piano di una piccola palazzina di soli tre livelli, recentemente oggetto di una riqualificazione totale che ha interessato facciata, parti comuni e interni, restituendo uno stabile curato ed elegante. L’appartamento si distingue per la qualità delle finiture e la grande attenzione ai dettagli, frutto di una ristrutturazione completa realizzata con gusto contemporaneo e soluzioni funzionali ricercate. L’ingresso, servito da portone blindato, conduce a una zona giorno luminosa e accogliente, valorizzata da pavimentazioni moderne, illuminazione a incasso e finiture sobrie ma di carattere. Dal soggiorno si accede alla cucina moderna firmata Veneta Cucine, sinonimo di design, qualità e funzionalità. Dalla cucina si raggiunge un delizioso balcone con scorcio vista mare, perfetto per momenti di relax! La zona notte, ben separata, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza versatile ideale come studio o cabina armadio, e un ampio bagno dalle rifiniture moderne. Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a un secondo balcone, che dona ulteriore luminosità e respiro agli ambienti! A completare il comfort abitativo, l’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split sia nella zona giorno che nella camera, oltre a riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo benessere in ogni stagione. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a comfort, stile e indipendenza, oppure come eccellente investimento per locazioni turistiche e affitti estivi
