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Appartamento in vendita a Follonica a 199.000 € (cod.6542df51)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,05%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
4975 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
D7 (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 9 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Albearia di Ilaria Alberti

Albearia di Ilaria Alberti

Via Colombo 54B, Follonica (GR)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento

Moderno, efficiente, indipendente. Un bilocale nuovo di zecca, pensato per chi cerca comfort, qualità e uno stile di vita pratico… senza rinunciare al piacere degli spazi all'aperto. In Via Praga 1, nel cuore di Cassarello, nasce un vero gioiellino immobiliare: una soluzione rara sul mercato, che unisce ingresso indipendente, materiali di qualità e un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Il mare? A soli 500 metri, comodamente raggiungibile a piedi. Posizione: Siamo a Cassarello, il quartiere più vivo e servito di Follonica: supermercati, scuole, bar, parchi e tutti i servizi essenziali sono sotto casa. Via Praga è una via tranquilla, inserita in un contesto ordinato e verde, dove la comodità quotidiana incontra la quiete residenziale. Descrizione L'appartamento, di circa 40 mq, ha ingresso indipendente e si sviluppa su un unico livello. La zona giorno open space è luminosa e accogliente, con accesso diretto alla corte esterna esclusiva: uno spazio prezioso, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere la casa anche fuori . La camera matrimoniale, ampia e ben distribuita, è valorizzata da una grande portafinestra che affaccia sulla corte, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un bagno moderno, dalle linee pulite e finiture contemporanee. Caratteristiche tecniche: •? ?Bilocale di nuova realizzazione •? ?Ingresso indipendente •? ?Impianti nuovi e certificati •? ?Aria condizionata con pompa di calore •? ?Riscaldamento a gas •? ?Termoarredi di design •? ?Infissi in PVC di ultima generazione •? ?Serrande elettriche •? ?Ampia corte esterna esclusiva •? ?Capitolato di buon livello •? ?Bagno con finiture moderne •? ?Contesto condominiale ordinato e curato •? ?Mare a 500 metri EPI: 0,00 kwh/m2 anno

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