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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 198.000 € (cod.65407c52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.452 €/m² e
3.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francini Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif. 940 Trilocale ristrutturato con ingresso indipendente, situato a pochi passi dal mare, ideale per chi cerca una soluzione comoda e accogliente. L'appartamento è composto da un soggiorno con lato cottura, perfetto per trascorrere momenti di convivialità, una camera matrimoniale, una camerina / studio ideale per ospiti o bambini e un bagno moderno completo di sanitari (s/f) dotato di ventilazione meccanica. Ogni ambiente è stato ristrutturato con cura, offrendo un'atmosfera fresca e contemporanea. L'unità è dotata di una pompa di calore di ultima generazione che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, sia in estate che in inverno. La zona è ottima sia per residenza, come appoggio mare o per investimento, considerata l'alta richiesta di locazione per la zona in cui è ubicato. I principali servizi si trovano a poche decine di metri dall'immobile, cosi come la stazione ferroviaria o i bus urbani/extraurbani. RIF.940
