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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 198.000 € (cod.65407b26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.614 €/m² e
3.954 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.590 €/m² a 4.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.660 €/m² a 4.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Follonica centro:appartamento con ingresso indipendente a piano rialzato in ottima posizione, a pochi passi da pineta, mare e dal corso pedonale. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione totale e viene consegnato praticamente nuovo, con infissi in pvc, inverter caldo/freddo ed illuminazione con cartongessi e led. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno provvisto di doccia con cromoterapia, angolo lava/asciuga e camerina. Facciate appena ultimate. anno.euro 198.000,00 epi: 166 kwh/m2 anno
