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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 480.000 € (cod.653e3b80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.206 €/m² e
3.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Corso
DESCRIZIONE
Occasione unica: appartamento indipendente in bifamiliare direttamente sulla spiaggia, con accesso privato sia dalla spiaggia che da via laterale. La proprietà, di 140 m², gode di una posizione esclusiva e rara, ideale come casa vacanze o investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso indipendente dalla spiaggia e da via laterale - Veranda esclusiva che si apre direttamente sulla spiaggia - Quattro camere ampie e luminose - Due bagni - Cucina abitabile - Corridoio centrale di distribuzione - Piccolo ripostiglio sottoscala PUNTI DI FORZA - Posizione fronte mare unica - Bifamiliare senza condominio - Spazi ampi e versatili - Ideale per famiglie e affitti turistici Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Follonica Mare Provincia: GR (CAP: 58022) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 140 Numero di vani: 5 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 4 di cui 4 matrimoniali - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1365512/1112/1702
