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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 315.000 € (cod.653df243)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.144 €/m² e
3.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNAVOTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione
Follonica Corti Nuove: Proponiamo come NOSTRA ESCLUSIVA di vendita, un appartamento con ingresso indipendente in quadrifamiliare su due livelli, composto ingresso con disimpegno , soggiorno ampio con zona cottura separata ed accesso diretto al giardino privato. Zona notte disimpegnata con bagno, camera matrimoniale, camerina e scala interna per scendere al piano seminterrato a sua volta composto da due ampi vani, due ripostigli e bagno. Entrambi i piani hanno un proprio ingresso indipendente. L'immobile è parte di un condominio di recente realizzazione con corte condominiale, piscina e zona solarium in comune con gli altri appartamenti. Posto auto di proprietà di 12 mq nel parcheggio interno. Euro 315.000,00 RIF.U315CNPT
