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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 190.000 € (cod.653c5e93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.396 €/m² e
4.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS MAREMMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
FOLLONICA - a pochi passi dal mare, in posizione centrale, proponiamo in vendita un appartamento oggetto di una recente e totale ristrutturazione, posto al piano quarto con ascensore. L'immobile si sviluppa in un ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un balcone, camera, bagno e ripostiglio. Il balcone è attrezzato con lavatrice e pilozzo e zona caldaia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato...... impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento nuovi, porte ed infissi, pavimenti e tanto altro. Aria condizionata e riscaldamento autonomo per poter sfruttare la proprietà tutto l'anno, posizione ottima e dotata di tutti servizi, a pochi passi dalla spiaggia (spiaggia libera anche per il tuo amico peloso) da rinnovare, cosa cerchi di più? Contattaci al più presto per fissare una visione allo 0566263322 - anno
