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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 210.000 € (cod.6531dbb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ximenes nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.304 €/m² e
3.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI NORD E 167). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage con balcone per vacanza di nuova costruzione
Bilocale ristrutturato in zona residenziale a Follonica In una zona residenziale tranquilla e curata di Follonica, proponiamo in vendita un bilocale finemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di sole tre elevazioni, caratterizzata da spese condominiali minime. La soluzione è ideale per chi desidera comfort, tranquillità e una posizione strategica. Posizione e contesto L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata: inserito in un contesto riservato e silenzioso, consente di raggiungere il mare comodamente a piedi grazie a un passaggio pedonale diretto che collega alla zona di Pratoranieri, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze. Composizione interna L’appartamento, arredato con gusto e pronto da abitare, si sviluppa con ambienti ben organizzati e luminosi: * Zona giorno ampia e accogliente con angolo cottura e balcone affacciato su strada poco trafficata * Camera matrimoniale spaziosa e confortevole * Bagno finestrato moderno, dotato di doccia Pertinenze * Garage al piano strada di generose dimensioni * Doppio accesso * Utilizzabile sia come rimessa auto che come spazio multifunzione o deposito Caratteristiche principali * Ristrutturazione recentissima * Contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto * Palazzina di poche unità * Spese condominiali contenute * Soluzione versatile: prima casa, casa vacanze o investimento Prezzo € 210.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci in agenzia
