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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 280.000 € (cod.652ff3b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.288 €/m² e
3.620 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.155 €/m²) e per case indipendenti (da 2.520 €/m² a 4.220 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con ascensore
Follonica rif. 101/c fronte mare proponiamo in vendita un ottimo appartamento in corso di ristrutturazione totale in ogni sua parte, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L immobile ha la possibilità di essere personalizzato scegliendo tra due diverse soluzioni di cui alleghiamo le planimetrie. 1: ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e doppi servizi; 2: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Dal soggiorno si accede al balcone vista mare ed è presente un altro balcone di servizio sul retro accessibile dalla cucina. Completa la proprietà una cantinetta al piano terra nella corte condominiale dove è presente una comoda rastrelliera coperta per bici. La ristrutturazione totale nello specifico comprende; rifacimento completo impianto elettrico e impianto idraulico, realizzazione dei bagni completi con impianti, rivestimenti e sanitari, infissi in pvc, porte interne, pavimentazione in gres porcellanato, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, illuminazione moderna con faretti e strip led..prezzo eu. 280.000 epi: 124,13 kwh/m2 anno
