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L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Follonica a 165.000 € (cod.652100f2)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Follonica, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.765 €/m² e 1.941 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNAVOTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento più di 200 annunci per quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in leggero aumento (+2,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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quadrivano in vendita a Follonica

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IN SINTESI

Prezzo:

165.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1833 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Follonica (GR)

Zona OMI:

D4 (CANNAVOTA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

Proponiamo in vendita a Follonica un elegante ufficio situato nella prestigiosa zona industriale. Questo immobile di circa 88 mq si trova al primo piano di un contesto signorile, ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale e rappresentativo. L'ufficio è composto da quattro vani luminosi, un bagno, perfetto per soddisfare le esigenze di un ambiente lavorativo moderno