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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 265.000 € (cod.6514e6f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.539 €/m² e
3.887 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.190 €/m²) e per case indipendenti (da 2.570 €/m² a 4.220 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS MAREMMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore per vacanza con climatizzazione
FOLLONICA - In elegante condominio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con ascensore, finemente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista abitabile, perfettamente integrata alla zona living e con accesso diretto a una comoda terrazza verandata, attualmente adibita a pratica zona lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con doppia finestra, una seconda camera anch'essa finestrata, un bagno moderno e spazioso con finestra e grande box doccia, oltre a un ripostiglio capiente. Climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli ambienti grazie a split di ultima generazione. La posizione è strategica: in zona tranquilla e residenziale, ma vicinissima a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e a soli 500 metri dal mare. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze
