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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 320.000 € (cod.6513aecc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3902 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.383 €/m² e
3.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Follonica zona centralissima con vista mare, splendido appartamento posto al 1° piano con ascensore, in posizione strategica: a un passo dal corso pedonale e dal mare... -Composto da cucina abitabile con terrazzo, bella sala con vetrate vista mare, disimpegno notte con 3 camere da letto, un bagno ed un comodo ripostiglio. -Riscaldamento autonomo, aria condizionata per un comfort tutto l'anno Ottimo stato di manutenzione, stile moderno in tutte le stanze -Facciata nuova 2025 -A completare la proprietà un box di 12 mq al piano seminterrato, ottimo per riporre moto, bici e altro! Questo appartamento è l'ideale per chi cerca comodità, spazio e vicinanza alla spiaggia e ai servizi. Chiamaci per una visita! EPI: 175 kwh/m2 anno
