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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 215.000 € (cod.6512d68f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2443 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.075 €/m² e
3.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un ampio appartamento nel centro di Follonica (GR). Situato al primo piano con ascensore, l'immobile di 88 mq offre un'ottima distribuzione degli spazi, e permette la possibilità di personalizzarli secondo le proprie esigenze. L'ingresso con ripostiglio conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso alla terrazza che circonda l'appartamento e ospita un vano tecnico con caldaia autonoma. Il soggiorno luminoso dispone anch'esso di accesso alla terrazza, mentre le due camere matrimoniali offrono comfort e privacy. Il bagno completo e l'ampia cantina a piano terra, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, completano la proprietà. Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Follonica. Contattaci al 334 9146034per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa. RIF 025/F052
