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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 195.000 € (cod.650ebac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.155 €/m² e
4.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francini Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con climatizzazione
Rif. 930 CENTRO 50 m dal mare Si propone in vendita bilocale finemente ristrutturato situato al quarto piano c/a di un fabbricato vicinissimo al mare. Realizzato con materiali di pregio stando attenti alle finiture, dotato di portoncino blindato, infissi in pvc a taglio termico, persiane in alluminio con alette orientabili, luci a led. Soggiorno con lato cottura e accesso a balcone di servizio dotato di pilozzo acqua e attacco lavatrice, bagno con box doccia e doccino, sanitari sospesi e camera matrimoniale. L'appartamento è termoautonomo con caldaia a metano a condensazione, pompe di calore caldo/freddo in ogni ambiente. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio nel disimpegno con soppalco. Posto bici a piano terra nella corte condominiale. Libero e subito disponibile. Ottimo come investimento o per residenza di piccolo nucleo familiare. Per info e appuntamenti contattare l'agenzia EPI: 72,67 kwh/m2 anno
