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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 265.000 € (cod.650db69d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Anna immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3581 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore per vacanza di nuova costruzione di recente costruzione
ZONA NUOVA – COMFORT, DESIGN E MARE A DUE PASSI In elegante palazzina di recente costruzione, a pochi passi dal mare, dalla pineta e dai principali servizi, proponiamo splendido appartamento al primo piano con ascensore e senza barriere architettoniche. L’immobile, si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, valorizzata da contro soffitti con faretti che regalano finiture di design. Il terrazzo loggiato, con tende a regolazione stagionale e angolo lavanderia, è perfetto per ogni stagione. La zona notte separata da un ampio disimpegno arredato con soffitto a faretti conduce nelle due ampie camere da letto, di cui una con doppia esposizione, e il bagno moderno finestrato con box doccia dalle finiture eleganti. Completa la proprietà un pratico ripostiglio-lavanderia. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2025, vanta impianti certificati e materiali di alto livello, come gli infissi doppi Schüco a vasistas, faretti incassati, climatizzatori Daikin in ogni ambiente e impianto di riscaldamento/raffrescamento di ultima generazione con serbatoio da 120 L. Il tutto garantisce e quindi il massimo risparmio è comfort. Superficie: 74 mq calpestabili Richiesta: €265.000 Una soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere subito, sia nella vita quotidiana che per le tue vacanze nel nostro golfo, proprio in una delle zone più ricercate di Follonica. contatta ANNA IMMOBILIARE, via colombo 9 Follonica
