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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 172.000 € (cod.650d7086)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2646 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.066 €/m² e
3.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Un nido tranquillo nel cuore del Capannino! In una delle zone più amate di Follonica — Capannino, residenziale e silenziosa ma vicina a tutto — ti aspetta questo appartamento perfetto per chi cerca comodità, luce e possibilità di personalizzazione. A pochi passi da impianti sportivi, piscina, tennis, palazzetto dello sport e campo da calcio, la posizione è ideale per chi ama vivere il quartiere e muoversi a piedi o in bici. Situato al primo piano di una piccola palazzina ben curata, l'appartamento si apre su un corridoio d'ingresso che accompagna verso un ampio soggiorno accogliente, una cucina abitabile con accesso al terrazzo, bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. C'è anche la possibilità di riconfigurare gli spazi per creare una seconda camera da letto, perfetta per una giovane coppia o una famiglia in crescita. Dettagli che fanno la differenza: pavimenti in ceramica infissi in doppio vetro impianto idraulico ristrutturato Un appartamento pronto da vivere, con il potenziale di diventare davvero tuo. Zona Capannino – Follonica Un contesto verde, tranquillo e sportivo, perfetto per chi cerca qualità di vita. RIF.A002CP
