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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 330.000 € (cod.65095c23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.118 €/m² e
3.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore per vacanza
RIF: AA-A20 Immerso nel cuore pulsante di Follonica, a pochi passi dalla spiaggia: circa 150 metri e dalla bellissima pineta di levante: Zona Nuova. Presentiamo un appartamento unico che ti catturerà con il suo fascino intramontabile. Spazioso e ben curato: 140 mq. Secondo piano con ascensore. Da tenere presente che all'apertura dell'ascensore al secondo piano c'è un pianerottolo che scendendo alcuni gradini conduce all'appartamento. Questo bell'appartamento, si trova in una zona molto richiesta per le vacanze estive, a pochissimi passi dalla spiaggia, e nel contempo offre la comodità di avere a portata di mano tutto ciò di cui si ha bisogno. Già dall'ingresso si ha l'impressione di varcare la soglia di un ambiente bello, molto spazioso. Il salone ampio con porta finestra che fa accedere ad una terrazza pranzabile, è un luogo perfetto in cui potrai ritirarti alla fine di una lunga giornata estiva o invernale La cucina è anche questa ampia con una terrazza-veranda molto pratica e comoda. Le camere da letto sono tre: tutte e tre spaziose: due matrimoniali ed una più piccola con la finestra che apre sul pianerottolo condominiale. I servizi sono due: uno con doccia e l'altro con vasca. Questa è un'opportunità unica sia per trascorrere le vacanze in un appartamento che incarna il meglio di entrambi i mondi: la comodità di una ottima posizione e la tranquillità di un ambiente accogliente, e molto ampio; sia per viverci stabilmente dato l'ampiezza dell'alloggio e l'ottima posizione essendo non centralissimo ma molto vicino a tutti i servizi, compresa la scuola elementare per chi ha bambini. PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE G RICHIESTA EURO 330.000 TRATT. Classe Energetica: G
