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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 190.000 € (cod.65087b7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Foscolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4523 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.564 €/m² e
3.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE
Via caduti del lavoro 2, Noventa Padovana (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina senza ascensore
Nel pieno centro di Follonica, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, nascono due bilocali frutto di una ristrutturazione completa e curata in ogni dettaglio. Soluzioni ideali per chi desidera vivere il centro città con comfort moderni, oppure per chi cerca un investimento sicuro e di valore nel mercato turistico locale. Appartamento A – €190.000 Accogliente e funzionale, si compone di soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno moderno. Gli ambienti sono luminosi, finemente rifiniti e pensati per offrire il massimo comfort quotidiano. Appartamento B – €195.000 Un bilocale che conquista per la grande luminosità e per la splendida terrazza pranzabile, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Internamente troviamo un soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno elegante dalle linee contemporanee. Situati entrambi al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, i due appartamenti rappresentano una perfetta fusione tra posizione, design e funzionalità. Inclusa nel prezzo, cantina finestrata di 7 mq. Punti di forza: - Ristrutturazione totale con materiali di qualità - Impianti nuovi e certificati - Nessuna spesa condominiale rilevante - Posizione centrale e comoda a tutti i servizi - Ideali come residenza o investimento Due soluzioni uniche per vivere il centro di Follonica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 3534519821
