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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 210.000 € (cod.64ff4003)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.009 €/m² e
3.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone per vacanza di recente costruzione da ristrutturare
Follonica, NOSTRA ESCLUSIVA Luminosissimo trilocale a circa 200 mt dal mare, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone di servizio, ampia camera matrimoniale ed ampia sala con terrazzo lato mare, bagno con doccia e ripostiglio. Data l'ampiezza delle stanze, vi è la possibilità di creare il soggiorno con angolo cottura nella sala e realizzare una seconda camera nella cucina. L'appartamento si trova in buono stato anche se alcune cose sono da ammodernare, il bagno è stato rifatto recentemente , così come impianto elettrico e di riscaldamento, caldaia nuova. Verranno a breve sostituiti gli infissi esterni con altri in PVC di ultima generazione. La posizione strategica di questo appartamento, vicinissimo al mare ed in pieno centro, lo rende interessante sia per uso vacanza che per uso residenziale. Prezzo di richiesta Eu. 210.000,00 Classe Energetica: G
