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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follonica a 475.000 € (cod.64fcaa88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Follonica, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giorgi nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.152 €/m² e
3.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Follonica, zona Capannino In vendita bifamiliare di ampia metratura in un'ottima zona residenziale di Follonica, immersa in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si presenta con un accesso privato dal giardino che conduce al porticato. Dal p […]
