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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 240.000 € (cod.64fc3e7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3200 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.660 €/m² e 3.004 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.590 €/m² a 4.105 €/m²) e per pentavani (da 2.390 €/m² a 4.270 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
3200 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Follonica (GR)
Pubblicato:
ven 19 settembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con balcone con termocondizionamento da ristrutturare

In vendita a Follonica, nella Zona Nuova, proponiamo un appartamento di 75 mq situato al secondo piano di un elegante condominio servito da doppi ascensori nuovi , recentemente installati. L'immobile, caratterizzato da una offre un'ottima distribuzione degli spazi con i suoi 3,5 vani. Composto da due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno doppio e un pratico cucinotto, l'appartamento si presenta come un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio, essendo da ristrutturare. Completa la proprietà un balcone di 10 mq e un secondo balcone di 6 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo. L'ingresso condominiale è curato e accogliente. Questa soluzione rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze, in una zona ben servita e a pochi passi dal mare. Classe Energetica: G

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