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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 255.000 € (cod.64f93d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.771 €/m² e
4.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anna immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con ascensore per vacanza di nuova costruzione con climatizzazione
Follonica - Nuovo Trilocale con vista mare e pineta! Nel cuore di Follonica, in una posizione tra le più ambite della città, nasce un nuovo trilocale di 58 mq in fase di realizzazione, situato in una palazzina residenziale al 4° piano servito da ascensore, con affaccio diretto sulla pineta e sul mare, a soli pochi passi dal lungomare. L’immobile, frutto di un’attenta progettazione e parte di un frazionamento in corso, sarà pronto per la consegna a fine giugno e rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che come casa vacanze. Ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, luminosissimo grazie all’accesso al terrazzo con dominante vista, perfetto per momenti di relax; ingresso in zona notte dove ci accolgono una ampia camera matrimoniale con vista mare, una luminosa Camerina, ideale per ospiti, studio o bambini, con finiture moderne. L’appartamento sarà completamente climatizzato e rifinito con materiali di pregio. Il capitolato è disponibile in agenzia con possibilità di personalizzazione fino al termine dei lavori. Questa è un’occasione rara per chi cerca un trilocale moderno, pronto in tempi rapidi CON RIFINITURE DI PREGIO E GLAMOUR, in una zona esclusiva e a pochi passi dalla spiaggia. Contattaci ora per prenotare una visita in anteprima e scoprire tutti i dettagli di questa nuova realizzazione! Anna immobiliare via colombo 9, Follonica
