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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 400.000 € (cod.64f6a38a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.110 €/m² e
3.477 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Follonica – Zona Senzuno – La Corti Immobiliare propone in vendita ampio immobile di circa 90 Mq a due passi dal mare e completamente ristrutturato in ogni sua parte L’immobile dotato di ingresso indipendente e senza alcun tipo di barriera architettonica, dispone di tre camere da letto matrimoniali di cui due con bagno privato, soggiorno con angolo cottura da cui si accede ad una corte privata con ripostiglio ed autoclave esclusiva, terzo bagno nella zona giorno. L’ottima posizione in zona centrale ma silenziosa, la vicinanza al mare, le rifiniture come il gress porcellanato e gli infissi in pvc con vetrocamera lo rendono un immobile ideale per investimento. Richiesta € 400.000,00
