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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 270.000 € (cod.64f2cf38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Massetana nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2783 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.027 €/m² e
3.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anna immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
Quadrilocale Luminosissimo con doppi servizi e terrazza vivibile! FOLLONICA, ZONA CENTRO/ CAPANNINO, Scopri questo splendido quadrilocale completamente ristrutturato, che offre un'illuminazione naturale grazie alla sua esposizione libera su tre lati da cui si può accedere sul terrazzo da ogni vano dell'appartamento. Situato al terzo piano di un elegante edificio a mattoncini con ascensore, l'appartamento vanta un ampio ingresso con disimpegno che ci conduce a una cucina pranzabile, ideale per convivialità e momenti in famiglia, da qui l'accesso alla terrazza è perfetto per pranzi all'aperto, oltre agli spazi generosi per godere del sole. Il reparto notte è composto da due camere matrimoniali e un salotto che può essere utilizzato come camerina o studio. Una delle camere dispone di un bagno en suite con box doccia, mentre il bagno principale è moderno e finestrato, dotato di un ampio box doccia. Gli infissi in PVC Schuco garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre i climatizzatori Daikin e Mitsubishi presenti in ogni vano assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Termoautonomo con caldaia a metano. Con una superficie commerciale di 95 m² e 85 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto sia come residenza principale che come casa per le vacanze al mare di famiglie numerose! Ampio ingresso condominiale permette di parcheggiare biciclette per raggiungere il centro pedonale e il mare con il corso ciclabile che inizia proprio da pochi passi da casa. L'accesso è adattato anche per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto proprio a tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Contatta Anna Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita
