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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 190.000 € (cod.64f186ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Puglia nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.238 €/m² e
3.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE
Via caduti del lavoro 2, Noventa Padovana (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone per vacanza senza ascensore
Occasione da non perdere nel quartiere Cassarello di Follonica! In vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina tranquilla (senza ascensore), a pochissima distanza dal mare. L'appartamento si presenta con ambienti curati e moderni: soggiorno luminoso con angolo cottura ben organizzato, camera matrimoniale confortevole e bagno finestrato. Gli spazi sono pensati per offrire praticità e comfort, con dettagli funzionali come l’aria condizionata caldo/freddo, un comodo lavandino sia sul balcone che sulla terrazza, e un divano letto nella zona giorno. Il vero valore aggiunto sono gli spazi esterni: una terrazza vivibile, perfetta per rilassarsi o cenare all’aperto, e un balcone aggiuntivo che rende l’appartamento ancora più versatile. Perfetto come punto d’appoggio per le vacanze estive o come investimento interessante grazie alla vicinanza alla spiaggia e alle condizioni impeccabili dell'immobile. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita
