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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 175.000 € (cod.64efa35c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.852 €/m² e
3.179 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.600 €/m² a 4.120 €/m²) e per attici (da 2.560 €/m² a 4.320 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore edificio storico
Follonica centro ;appartamento di tre vani posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, in piccola palazzina storica del centro, recentemente ristrutturata. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, bagno con finestra, ampia camera matrimoniale e camerina. Sottotetto di pertinenza. Completa la proprietà una piccola corte esterna, ottima per l'utilizzo come rimessa bici. euro 175.000,00 trattabili. epi: 129,6 kwh/m2 anno
