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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 175.000 € (cod.64e7c93b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lago di Lugano nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da ELLE IMMOBILIARE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.320 €/m² e
3.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento per vacanza
Se stai cercando un appartamento per le tue vacanze al mare o come investimento per affitti estivi, ti consigliamo di venire e vistare questo appartamento!!!!! La grande terrazza di 15 mq con affaccio nel verde consente di poter mangiare all'aria aperta e godersi le serate estive in completa privacy anche grazie alle ampie tende che coprono tutte la lunghezza e alla copertura del terrazzo soprastante : la terrazza costituisce , a tutti gli affetti, un altro vano durante il periodo estivo!!! L'immobile è inserito all'interno di un condominio con mattone faccia vista le cui parti in cemento armato sono state oggetto di recentissima ristrutturazione: condominio ben tenuto con curatissimi spazi verdi. L'appartamento è completamente arredato ed è composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a terrazza, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno: pronto per essere utilizzato o affittato. Costituisce indiscusso valore aggiunto il posto auto numerato riservato in spazio chiuso da sbarra elettronica, a pochi metri dalla palazzina: comodissimo soprattutto durante il periodo estivo per garantire il parcheggio a qualsiasi ora anche nel mese di agosto. La richiesta per l'appartamento ed il posto auto è di € 175.000,00 Puoi contattarci per una visita... non farti sfuggire questa opportunit
