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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 175.000 € (cod.64e6f01a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lago di Lugano nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da ELLE IMMOBILIARE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.483 €/m² e
3.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA LAGO DI LUGANO 5, Follonica di 40 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Se stai cercando un appartamento per le tue vacanze al mare o come investimento per affitti estivi, ti consigliamo di venire e vistare questo appartamento!!!!! La grande terrazza di 15 mq con affaccio nel verde consente di poter mangiare all'aria aperta e godersi le serate estive in completa privacy anche grazie alle ampie tende che coprono tutte la lunghezza e alla copertura del terrazzo soprastante : la terrazza costituisce , a tutti gli affetti, un altro vano durante il periodo estivo!!! L'immobile è inserito all'interno di un condominio con mattone faccia vista le cui parti in cemento armato sono state oggetto di recentissima ristrutturazione: condominio ben tenuto con curatissimi spazi verdi. L'appartamento è completamente arredato ed è composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a terrazza, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno: pronto per essere utilizzato o affittato. Costituisce indiscusso valore aggiunto il posto auto numerato riservato in spazio chiuso da sbarra elettronica, a pochi metri dalla palazzina: comodissimo soprattutto durante il periodo estivo per garantire il parcheggio a qualsiasi ora anche nel mese di agosto. La richiesta per l'appartamento ed il posto auto è di € 175.000,00 Puoi contattarci per una visita... non farti sfuggire questa opportunit
