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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 255.000 € (cod.64e5f043)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lisbona nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.412 €/m² e
3.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
PROPONIAMO IN ESCLUSIVA bellissimo appartamento di recente costruzione ubicato in piccolo condominio di sole 7 unità immobiliari al secondo ed ultimo piano con ascensore. La proprietà è composta da ampio soggiorno con lato cottura di mq 27, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Dalla zona giorno si accede alla terrazza pranzabile di mq 13 vero valore aggiunto dell'immobile. L'appartamento è fornito di impianto termico a metano, camino e clima. Pronto per essere abitato in tutte le stagioni. Zona comoda per il parcheggio e a soli 700 metri dal mare. Ottime condizioni, pari a nuovo
