Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 349.000 € (cod.64e5f041)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4362 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.218 €/m² e
3.556 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.590 €/m² a 4.120 €/m²) e per case indipendenti (da 2.495 €/m² a 4.140 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Follonica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione per vacanza con climatizzazione
Appartamento Esclusivo a due passi dal mare Situato in una posizione privilegiata a soli 50 metri dalla spiaggia, questo immobile singolo al piano terra rialzato con sottotetto è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e vicinanza al mare. Con una superficie commerciale di 80 m² e una calpestabile di 60 m², l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La cucina pranzabile è ideale per momenti conviviali, mentre le due camere e il bagno principale garantiscono il massimo della comodità. Il sottotetto praticabile è suddiviso in un locale di servizio, una camera da letto aggiuntiva e un bagno, perfetto per gli ospiti. Gli ambienti sono termoautonomi e climatizzati, assicurando un clima ideale in ogni stagione. La corte privata di 22 mq è un'oasi di tranquillità dove poter godere di momenti all'aperto. L'appartamento è in buono stato e dotato di split a pompa di calore/freddo-caldo e gas naturale. Situato al piano rialzato, l'appartamento offre anche aria condizionata per un comfort totale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e ben servito, perfetto come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
