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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 185.000 € (cod.64e5f033)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lombardia nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.138 €/m² e
3.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2017, situato a soli 500 metri dalla splendida spiaggia. Con un ingresso indipendente e una corte esclusiva di 60 mq su due lati, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e privacy. Gli interni accoglienti comprendono un ingresso-soggiorno, una zona pranzo e una camera matrimoniale, ideali per un uso estivo o come soluzione da reddito. Il bagno elegante e i due pratici ripostigli esterni aggiungono funzionalità a questa proprietà di 50 m² commerciali e 45 m² calpestabili. Il riscaldamento termoautonomo a metano e la climatizzazione garantiscono comfort tutto l'anno. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali, è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente nuovo e ben collegato. Non perdere l'opportunità di fissare un appuntamento
