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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 795.000 € (cod.64e5f02d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3456 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.439 €/m² e
3.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone edificio storico
Situato in una prestigiosa palazzina storica del 1920, questo appartamento unico è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva. Con ingresso indipendente dalla rinomata zona pedonale di Via Roma, l'immobile si estende su un unico piano di 205 mq. Al piano terra, un esclusivo ingresso conduce a una corte privata di 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Eleganza e Spazio Salendo tramite una scala interna con ringhiera in vecchia Ghisa dell'Ilva di Follonica, si accede al piano primo. Qui, vi accolgono un doppio soggiorno, una cucina pranzabile, doppi servizi, quattro camere matrimoniali e uno studio. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort e dell’eleganza, come la porta d'ingresso in ciliegio con sopraluce in vetro colorato. Dotazioni Esclusive L'appartamento vanta un ampio terrazzo con copertura e un balcone con affaccio su Via Roma, perfetti per godersi la vista sulla vibrante vita cittadina. Completa la proprietà una soffitta praticabile ad uso deposito con un'altezza di 2,40 metri. Inoltre, il salone è ornato con affreschi pittorici al soffitto raffiguranti melograni e due stemmi di Follonica, che immergono nell'atmosfera degli anni '20. Comfort Moderno in un Contesto Storico Nonostante il suo carattere storico, l'appartamento è dotato di riscaldamento con impianto di gas naturale, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. Situato al primo piano, questa proprietà combina l'eleganza del passato con le comodità moderne. Caratteristiche Principali: - Palazzina storica del 1920 - Ingresso indipendente e corte esclusiva - 205 mq sviluppati su un unico piano - 9 locali, 2 bagni - Ampio terrazzo e balcone - Soffitta praticabile ad uso deposito - Affreschi storici e finiture pregiate - Riscaldamento con gas naturale Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in una residenza storica nel cuore di Follonica e a soli 250 metri dal mare. Contattateci per una visita
