Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 238.000 € (cod.64e5f028)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Massetana nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2975 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.280 €/m² e
3.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Follonica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina
Proponiamo appartamento unico nel suo genere, realizzato nel 2010 e ristrutturato nel 2020. Questo appartamento in stile industriale è un connubio perfetto tra design moderno e fascino grezzo dell'industria. La zona giorno si sviluppa attorno a un'area living con pareti in mattoni a vista e pavimenti con effetto legno invecchiato. La zona cucina a vista e separata con elettrodomestici in acciaio e pensili in metallo, si integra perfettamente con il soggiorno. L'illuminazione è data da lampade industriali a vista che aggiungono calore e carattere. Gli arredi sono minimalisti ma funzionali, enfatizzando l'estetica grezza e autentica dell'ambiente industriale. Una camera matrimoniale con letto a baldacchino e cabina armadio, elemento di design elegante e romantico che aggiunge un tocco di lusso alla camera. Una seconda camera a disposizione per gli ospiti o per un figlio. Entrambe offrono un'ottima soluzione per la famiglia. L'immobile offre due terrazzi di cui uno di 12 mq ideale per momenti di relax. Posto auto esclusivo e cantina completano la propriet
