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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 280.000 € (cod.64dff262)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da IUDEX IMMOBILIARE DI RUSSO ASSUNTA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.426 €/m² e
3.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con ascensore di recente costruzione
Elegante appartamento ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, situato nel cuore di Follonica. A soli 100 metri dalla suggestiva passeggiata lungomare e dalla vivace area pedonale, questa posizione strategica permette di godere della tranquillità della vicina pineta e della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Eleganza e Comfort L'appartamento, situato ad un terzo piano con ascensore, vi accoglie con un elegante pavimento in parquet che si estende in tutte le stanze, donando calore e raffinatezza all'ambiente. La zona giorno, ampia e luminosa, è ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un balcone. La cucina, separata da una pratica porta scorrevole di design, è pranzabile ed è ideale per chi ama cucinare e vivere la cucina come il cuore della casa. Nella zona notte, vi sono due spaziose camere matrimoniali, di cui una con la possibilità di creare un secondo bagno per maggiore comfort. Il bagno principale, finestrato e dotato di un moderno box doccia. Completamente e finemente ristrutturato, l'immobile offre finiture di alta qualità, tra cui finestre in doppio vetro PVC, tapparelle elettriche e climatizzazione in tutte le stanze per un comfort abitativo elevato. Un comodo ripostiglio completa la proprietà, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Il riscaldamento è centralizzato con elettrovalvole ai radiatori, permettendo una regolazione ottimale della temperatura in ogni ambiente. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un comodo garage a parte al prezzo di 27.000 euro, un valore aggiunto imprescindibile in una zona così centrale. La posizione è eccellente: vicino al mare, al corso pedonale e alla pineta, rendendo questa casa perfetta sia per chi cerca una casa residenziale sia per uso turistico. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, in ottimo stato e con tutte le comodità moderne. Non perdere questa occasione unica: contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa nel cuore di Follonica! Classe E[…]