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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 240.000 € (cod.64dc2d22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FABBRIMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.496 €/m² e
3.790 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.590 €/m² a 4.105 €/m²) e per trivani (da 2.675 €/m² a 4.040 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con garage con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Follonica, zona pratoranieri-pini mare:fabbrimmobiliare propone in vendita appartamento trilocale composto da ingrersso, soggiorno, cucinotto, ripostiglio, disimpegno camere, due camere , bagno e grande terrazza di 45 mq vista mare dalla quale godersi il tramonto sorseggiando un aperitivo.completa l'offerta un garage di 20 mq accessibile a tutte le tipologie di vettura.facciata a mattoncini faccia-vista, immobile ristrutturato di recente, presenza di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo.richiesta euro 240.000,00 epi: 175 kwh/m2 anno
