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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 205.000 € (cod.64d74a45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.842 €/m² e
4.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con balcone di recente costruzione
Bilocale ristrutturato a nuovo a Follonica – a 30 secondi dal mare A Follonica, in posizione esclusiva a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio e comfort moderni. L’immobile è stato rinnovato in ogni sua parte: • Impianti elettrico e idraulico nuovi • Pavimentazione e massetto rifatti • Infissi in PVC laccati bianchi con vetrocamera e apertura vasistas, insonorizzanti • Infissi interni di qualità • Caldaia a condensazione incassata • Aria condizionata in tutti gli ambienti • Bagno moderno con sanitari sospesi, ampio box doccia in vetro cristallo La disposizione interna è funzionale e accogliente: • Ingresso su piccolo disimpegno con comodo ripostiglio attrezzato con più scomparti • Luminoso soggiorno con angolo cottura, spazioso a sufficienza per ospitare un divano letto • Accesso tramite portafinestra al balcone con splendida vista mare • Camera matrimoniale ampia e ben proporzionata • Bagno elegante rifinito con ceramiche dai richiami marini La palazzina si presenta in buono stato di manutenzione e sono già stati deliberati i lavori per la ristrutturazione completa a carico della parte venditrice. Un’opportunità unica per vivere o investire a pochi metri dal mare, in un appartamento nuovo, confortevole e pronto da abitare
