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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 160.000 € (cod.64d39d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.106 €/m² e
3.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Rif: AA-A17 Monolocale confortevole, moderno e funzionale. Pochi passi dalla bellissima pineta e dalla spiaggia di Follonica, circa 250 metri dal mare. Terzo piano con ascensore. Molto accogliente e ben arredato. TUTTO NUOVO! Veramente carino! L'appartamento è arioso e luminoso, di circa 40 mq, composto da un'ampia stanza con lato-cottura e letto matrimoniale, più una poltrona letto singolo. Il bagno è con doccia. Il monolocale ha un'ampia terrazza per poter pranzare all'aperto e godere la vista della pineta e del mare. Viene venduto completo di arredo e quant'altro nell'appartamento stesso. Vicinissimo all'appartamento si trovano una rosticceria, generi alimentari e forno, vari ristoranti e pizza da asporto. Corredato da lavatrice e TV Richiesta Euro 160.000 con trattabilità Prestazione energetica G RIF.AA-A17
