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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 210.000 € (cod.64d22bb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.902 €/m² e
4.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Follonica (GR) un delizioso bilocale di nuova realizzazione situato a soli 100 metri dal mare. L'appartamento, ubicato al primo piano servito da ascensore, si compone di una zona giorno con angolo cottura, un bagno con finestra e una camera matrimoniale con accesso a una terrazza abitabile. Con una superficie di 45 mq, l'immobile dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Ideale come investimento per chi desidera una soluzione abitativa vicino al mare, questo bilocale rappresenta un'ottima opportunit. Il prezzo di vendita di 210.000,00. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattateci al 334 9146034 citando il riferimento 025/F038. - SC9450757
