Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 430.000 € (cod.64d05a3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CASA TOSCANA 01) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3909 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.076 €/m² e
3.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Follonica
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Follonica San Luigi, Capannino, Corti Nuove di 110 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Follonica San Luigi, Capannino, Corti Nuove di 110 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Follonica San Luigi, Capannino, Corti Nuove di 110 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Follonica San Luigi, Capannino, Corti Nuove di 110 m²
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
TOSCANA - MAREMMA - FOLLONICA - Appartamento al primo piano vista mare, si sviluppa su una superficie di circa 120 mq., si compone di grande soggiorno collegato a terrazza pranzabile posta sul fronte del palazzo con parziale vista mare, cucina abitabile collegata ad ampia terrazza pranzabile posta sul retro, 1 camera matrimoniale collegata a terrazza sul retro, 2 camerette collegate alla terrazza sul fronte e vista mare, 2 bagni ciechi, ripostiglio. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione in palazzina di circa 20 anni di vita. Garage in rimessa sotterranea con cancello elettrico. La casa è Vicina a tutti i servizi quali supermercati, farmacia, fornaio, ecc. . La distanza dal mare è di circa 30/40 mt, 2 minuti a piedi meno di 1 minuto in bicicletta. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Follonica, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: G
