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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 215.000 € (cod.64cd8dc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2756 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.000 €/m² e
3.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con garage
Follonica – Cassarello, ZONA CINEMA Bell'appartamento,78 mq. in condominio di piccole dimensioni, ubicato al piano rialzato di una palazzina di due piani. Entrando dal portone di ingresso ci troviamo in un luminoso soggiorno con accesso ad un balcone con affaccio su giardino condominiale ben curato. La cucina è abitabile con porta finestra che immette ad altro balcone da cui si scende al giardino privato. Le camere da letto sono due: tutte e due matrimoniali, il bagno è con doccia e vasca, il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova. I balconi sono stati rifatti recentemente. Ogni stanza è fornita da zanzariere. Completa la proprietà un garage di 16 mq. Lo stabile non necessita di spese di straordinaria manutenzione. La posizione è ottima, il mare ed il centro sono raggiungibili a piedi in pochi minuti così come la stazione e la centralissima Via Roma. Richiesta euro 215.000 con trattabilità. RIF.AA-A10
