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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 210.000 € (cod.64cc33fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.678 €/m² e
3.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Follonica (GR) un delizioso bilocale di nuova realizzazione situato a soli 100 metri dal mare. L'appartamento, ubicato al primo piano servito da ascensore, si compone di una zona giorno con angolo cottura, un bagno con finestra e una camera matrimoniale con accesso a una terrazza abitabile. Con una superficie di 45 mq, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Ideale come investimento per chi desidera una soluzione abitativa vicino al mare, questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità. Il prezzo di vendita è di € 210.000,00. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattateci al 334 9146034 citando il riferimento 025/F038
