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Casa indipendente in vendita a Follonica a 440.000 € (cod.64c36fcc)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Follonica
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
440.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
4074 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
D7 (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo CORTI IMMOBILIARE

CORTI IMMOBILIARE

Via roma 141, Follonica (GR)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con garage con giardino

FOLLONICA ? SAN LUIGI VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO, GARAGE E POSSIBILITÀ DI DOPPIA UNITÀ ABITATIVA In zona San Luigi, uno dei quartieri residenziali più richiesti e tranquilli di Follonica, proponiamo una villa libera su tre lati, inserita in un elegante contesto di villette, ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e una soluzione personalizzabile anche per due nuclei familiari. Questa proposta, con ingresso indipendente da corte esclusiva, si sviluppa su più livelli ed è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera abitare in un contesto di qualità con la comodità di tutti i servizi a breve distanza. PIANO TERRA ? ZONA GIORNO E ACCESSO AL GIARDINO Dal giardino frontale, attraverso una terrazza porticata, si accede all ingresso principale dove troviamo un ampio soggiorno di circa 30 mq, ideale per creare una zona living ariosa e accogliente, una cucina abitabile separata, e un bagno di servizio. Dal soggiorno si accede direttamente a un secondo giardino sul retro, perfetto per cene all aperto, area giochi o relax. ZONA NOTTE ? AMPIE CAMERE E TERRAZZA Attraverso scala interna ed esterna, si raggiunge il piano superiore composto da: ? Camera matrimoniale principale di circa 18 mq con accesso a una grande terrazza abitabile ? Seconda camera matrimoniale di circa 16 mq ? Terza camera singola di 9 mq, ideale per studio o cameretta ? Bagno padronale spazioso ? Secondo bagno finestrato (wc) TAVERNA E SPAZI ACCESSORI ? MASSIMA VERSATILITÀ Dal soggiorno del piano terra si accede alla taverna di circa 18 mq, con ulteriore cucinotto separato (10 mq), grande ripostiglio, e collegamento diretto a un garage privato di 21 mq con accesso anche dalla corsia condominiale. PUNTI DI FORZA ? Indipendenza su tre lati ? Doppio giardino e ampie terrazze abitabili ? Possibilità reale di creare due unità abitative distinte ? Garage collegato internamente ? Zona residenziale ricercata, silenziosa e vicina ai servizi ? Ottima esposizione e ambienti ariosi ? Buone condizioni generali, con possibilità di aggiorname[…]

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