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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 240.000 € (cod.64b5e098)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2823 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.808 €/m² e 3.014 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI NORD E 167). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2823 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
D5 (PRATO RANIERI NORD E 167)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con ascensore con cucina abitabile

NS ESCLUSIVA In vendita a Follonica, nella tranquilla e ricercata Zona 167 Ovest, proponiamo un luminoso appartamento di 85 mq circa, situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. Questo immobile, in si compone di quattro vani ben distribuiti, offrendo un ambiente ideale per famiglie. L'appartamento è completamente arredato, la zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile con terrazzino di servizio, sala con balcone che affaccia su spazio verde , con alberi di alto fusto, mentre la zona notte dispone di due camere matrimoniali, bagno funzionale e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata del clima interno e l' impianto di climatizzazione. tende parasole . al piano seminterrato è presente un box/garage di 18 mq, utile per riporre l'auto o come ulteriore spazio di deposito. L' ingresso condominiale assicura privacy e tranquillità. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le splendide spiagge di Follonica, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

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