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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 370.000 € (cod.64b203b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Litoranea nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5285 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.770 €/m² e
4.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRATORANIERI MARE SAS DI SALVADORI SILVIA & C
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione con climatizzazione
Rif.v96 Follonica, zona Pratoranieri. Proponiamo in vendita, NOSTRA ESCLUSIVA, un bell’appartamento sito al piano terra a soli 100 metri dal mare, con ingresso indipendente. Composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere e un bagno. Esternamente a corredare l’appartamento un giardino con doccia e una bella veranda di circa 35mq, con accesso dalla cucina, molto comoda per vivere all’aperto in quanto è una vera e propria estensione della casa aggiungendo spazio vivibile e valore all’immobile. Al piano seminterrato una cantina di pertinenza con lavanderia. L’appartamento è climatizzato caldo/freddo. Tutto l’appartamento è in ottimo stato
