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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 260.000 € (cod.64b02ec9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.399 €/m² e
3.783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage con ascensore per vacanza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
FOLLONICA ZONA NUOVA - A 300 metri dal mare: Appartamento ristrutturato con possibilità di garage A Follonica, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore di un condominio recentemente ristrutturato. La posizione è ideale, con tutti i principali servizi a portata di mano (supermercato, farmacia, negozi). L'immobile, appena ristrutturato completamente, si presenta in condizioni impeccabili ed è così composto: * Zona giorno: ampio soggiorno con parete cottura e accesso a una terrazza semiabitabile, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. * Zona notte: due camere da letto spaziose. * Bagno: moderno e finestrato. * Ripostiglio/lavanderia Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano, l'appartamento garantisce comfort tutto l'anno. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi. Per informazioni e visite, contattaci
