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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 159.000 € (cod.64ab7f03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FABBRIMMOBILIARE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4184 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.188 €/m² e
3.577 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.580 €/m² a 4.110 €/m²) e per monolocali (da 2.005 €/m² a 4.440 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con ascensore
Follonica, Zona Nuova: Sul viale alberato che fiancheggia la splendida pineta di ponente, Fabbrimmobiliare è lieta di proporre in vendita affascinante monolocale dalle generose dimensioni, composto da ampio open space con angolo cottura e tinello da un lato e divano letto + mobile tv dall'altro, adiacenti ad un balcone abitabile dal quale poter apprezzare incantevoli tramonti tra le chiome sempre rigogliose dei pini. Il bagno con doccia è stato da poco ristrutturato con ottimi materiali, ai piedi del condominio, che è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa che ha riguardato sia facciata che tetto oltre al doppio ascensore moderno e silenzioso, possiamo trovare comode rastrelliere per le bici e fontanelle per sciacquarsi i piedi quando i torna dalla spiaggia antistante. l'immobile viene venduto completamente arredato. COSA ASPETTI ? VIENI A PROVARLA, LA POI AFFITTARE PER UNA SETTIMA, SE TI PIACE FAI UNA PROPOSTA D'ACQUISTO E SE VA IN PORTO TI RIMBORSIAMO L'AFFITTO. Richiesta Euro 159.000,00
