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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 210.000 € (cod.64ab79f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Colombo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Pecchia) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.644 €/m² e
3.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione senza ascensore
NUOVA COSTRUZIONE A FOLLONICA, ZONA NUOVA! Affrettati a scoprire questo trilocale in fase di realizzo con ingresso indipendente, situato a pochi passi dal mare e dalla suggestiva pineta di Levante. La posizione è ideale, con il corso pedonale e tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento, di circa 55 mq, offre una luminosa e ben suddivisa zona giorno con ampio soggiorno-cucina, una camera matrimoniale, una spaziosa camerina e un bagno. La corte pranzabile ti permetterà di goderti piacevoli momenti all'aperto. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, adatto sia per uso residenziale che turistico. Non perdere l'opportunità di contattare Anna al numero 347/4749736 per ulteriori informazioni. Superficie commerciale: 60 m² Superficie calpestabile: 55 m² Locali: 3 Bagni: 1 Balcone Nuova costruzione (mai abitato in precedenza): In costruzione Anno di costruzione: 2024 Piano rialzato Senza ascensore Orientamento Sud, Est Aria condizionata Giardino privato
